2018年重庆的房价趋势如何「客家第一祠坍塌背后的故事」

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房价永远是老百姓最关心的话题，同时也是看一个地区经济是否发达的一个标志。

（图片来自网络侵删）

重庆房价从16年的低，到17年的整体上涨，到了18年大家都想知道房价是否会一路飙升，对于行走哥来说，也是很想知道的，所以下面就跟着行走哥一起了解了解。

行走哥在重庆呆了快10年，从13年的高位，在到低位，再到17年的高位。不得不说重庆的房价确实跟过山车一样。

说到18年大家都担心重庆的房价会猛涨，行走哥认为肯定不会的，核心区域和郊区都会区域平稳，在一个合理的涨幅范围内。如果要想重庆的房价降，基本是不会出现的，如果会降点，也就是郊区地段差点的电话会降点。

之所以会这样说，因为重庆的大环境已经走上正轨，国家给了重庆很多的有利政策，大家平时看中央新闻都是能够了解到的。

重庆新一届的领导班子一定可以把重庆建设的更好。房价肯定是处于一个平稳的趋势。

所以如果你还没有买房，该买就买吧。能买主城就不要买郊区，能买地铁站边上就一定要买地铁边。

知守阁主：2018年重庆的房价趋势如何？提起房价这个问题，大家最是关心。阁主试着从几个方面浅议。

第一、重庆的房价贵吗？目前看来，重庆的房价和全国相比，处于中等水平。平均每平方米在一万二、三左右（这里说的是全市均价，非单体楼盘），最贵的渝中区也不过一万八、九。这个价格和重庆直辖市的地位就不太匹配。

第二、重庆市才直辖二十周年，是中国最年轻的直辖市，最近几年的高速发展国人有目共睹，而重庆的房价在2017才开始有所上涨，随着国家城镇化建设的加快，作为西南的唯一直辖市的地位不言而喻，那么房价会是一个什么趋势呢？

第三、房价的涨跌会随着人们的收入水平，社会发展环境等等而波动，目前重庆的工资远达不到一线城市的水平，甚至于连二线城市的水平都不能达到，如果重庆的工资上涨，房价会怎样？
最近一段时间，重庆的房价出现了部分回调，滞涨的情况，但从以上三点的分析来看，回调和滞涨不过是向上的一种蓄势，终归是上涨的趋势。不知我的回答能否给诸位有点帮助吗？

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我生活在重庆，也长在重庆，2018年重庆的房价趋如何，我是有发言权的，从内心来讲，我是不希望房价涨得太高了，毕竟工薪阶层买套房太不容易了。

2018年重庆房价一定会稳步上涨的，涨幅不会太大。原因主要有：

1、重庆房价是有限价政策的，对于主城区的预售商品房，无合理理由不准定高价或者涨价。

2、对炒房投机有限制，对重庆市无户籍、无工作、无企业的三无人员购买首套房要征收房产税，而且在2年内不允许交易。

以上两点可以看出房价不会涨幅太大，再看下面几点，房价一定会涨：

1、 重庆作为直辖市，GDP增速也是连续好几年名列全国，房价比起其他城市来讲，简直就白菜价，甚至有人说上海1套房重庆10套房，经济在逐步向一线城市靠拢，未来房价也会向一线城市靠齐，现在流行“北上广深”，说不定以后就是“北上广深渝”，随着高铁的建设，2018年至2020年，重庆将建设渝湘、渝昆、渝西、兰渝、成渝中线、渝汉等6条高铁，缩短各城市的距离，人员流动大，一定会对重庆房价有助推作用。

2、 重庆是一座宜居城市，位于西部位置核心区域，空气质量优，常年四面环山，山清水秀，城市建设不仅仅是民生工程，更是生命工程，活得健康才是根本。而且重庆山多，工作之余可以爬爬山呼吸天然氧吧，岂不惬意。

3、 重庆也注重人才的引进，大量的人员涌入必然带动房价的上涨，据了解重庆发布了多项人才引进政策，放宽落户条件，重金吸引人才。来看看重庆，其人才的落户政策有这样一条“我市引进的专家、学者、留学回国人员以及在我市就业的专科或初级专业技术职称以上人员”。请注意其中有一个关键词，初级专业技术职称，据了解，初级职称的获得条件是，只要是初中以上学历，从事专业技术10年以上就可以申请初级专业技术职称，所以极有可能吸引大量的务工人员来渝落户，必然引起房价的需求增大。

综上所述，从政策，地理条件，经济发展的各方面来看，重庆房价目前处于缓步上涨阶段，面且重庆主城有些地段房价还很低，有些低到7000以下每平方，这些地段现在买房还是很划算，不出意外将会成会以后房产市场的主战场。

最近自己卖了一套房子，然后又买了一套，最近身边的朋友正好也买了两套，真实感受，北边确实有这么火爆，不是炒作，因为政府是限价的，所以一般新开盘的都比周边二手房便宜，上上周悦来开了600+多，套内12250，瞬间就没有了，因为旁边就卖16000，买到就是赚。这些本来也是库存房，多半都是前几年拿的便宜的地。现在北边的新地楼面价都11000了，等这些地建成了房子，怎么可能还卖这个价。所以说，如果你是投资，现在有关系，可以去买一手房，如果是自己住，建议像我这样买个其他区的二手房，离工作的地方近，配套又成熟。至于2018房价的走势我觉得二手房有可能会有上升的空间，很简单，一手房现在近点的都卖完了，新地块就是开盘都是大平层和别墅这些，参考龙湖的，单价基本都在17000以上，还是期房，所以，刚需和改善肯定会去关注二手房，毕竟这几年二手房的交易量只有总体的30%，而很多城市二手房交易量是比一手房多的。自恋一下我现在125万买个一楼的洋房，还有花园，配套还成熟，感觉很不错😊，比我之前住在照母山，做撒子都要开车爽多了，哈哈

到此，大家对客家第一祠坍塌背后的解答时否满意，希望客家第一祠坍塌背后的1解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。